Comunicaciones
Antenas de Telecomunicaciones.
Suministrada. Archivo Particular
18 Mayo 2020 10:02 AM

Sin acuerdo previo, Claro decidió pagar menos por el arriendo de predios en donde tiene antenas de comunicación

Javier
Jules
@javierjules
Alrededor de 9000 contratos de arrendamiento en todo el país fueron objeto de revisión.

La empresa Claro argumentando afectaciones por la emergencia sanitaria, notificó a través de una carta que a partir del mes de mayo pagará un 17% menos del valor del arriendo en varios predios en donde tiene ubicadas torres y antenas de comunicación. Propietarios se mostraron sorprendidos por esta decisión que afirmaron se dio de forma unilateral y contraria a los contratos firmados con la empresa, que decidió no pronunciarse al respecto.

El pasado 12 de mayo, a la guardia del cuartel de los Bomberos en Popayán, llegó una comunicación que causó preocupación a este cuerpo de socorro que en su mayoría cuenta con unidades de voluntarios.

El capitán Juan Carlos Gañán, comandante del organismo explica cuál fue la notificación que Hilda María Pardo, representante legal de Comunicaciones Celular S.A. Comcel S.A., hizo a través de la carta con su firma y con los logos de la empresa Claro.

“Nos dicen que automáticamente se rebaja el canon de arrendamiento a favor de Claro, sin ninguna fórmula de juicio, simplemente que porque ellos tenían que mantener todo el desarrollo de inversión que estaban haciendo y que nos invitaban a que colaboráramos en esta situación tan difícil para ellos”, indicó el oficial.

Hace casi una década en una parte del cuartel de bomberos de Popayán, la empresa Comcel S.A., arrendó un predio de 25 metros para instalar la que hoy es una de las antenas más grandes de ese sector de la capital caucana. En 2018 cuando los bomberos pidieron a la empresa una revisión del canon de arrendamiento porque consideraban que podía incrementarse, asegura el capitán Gañán, “se nos respondió que bajo ninguna circunstancia se iba a cambiar el canon porque eso era lo que decía el contrato, a 15 años, y que por ende se mantenían en lo que estaba pactado y lo que está pactado es lo que vale y nada más“.

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Pero contrario a lo que se respondió cuando se intentó acordar un incremento del arriendo, no solo a los Bomberos de Popayán, a los propietarios de decenas de predios, donde tienen antenas y torres, se les rebajó el valor estipulado en el contrato. Juan Carlos Escobar, otro de los propietarios afectados con la decisión dice que “aducen a un artículo, el 1604 del Código Civil, para disminuir el canon de arrendamiento pero estamos en una coyuntura y ese artículo no tiene nada que ver”.

En el decreto 579 del pasado 15 de abril a través del cual el gobierno decretó la Emergencia Económica, se establece que en el caso de los arrendamientos, se prohibirá los desalojos, el cobro de intereses o multas y se señaló que cualquier condición especial para el pago de los arriendos será producto de un acuerdo en común entre las partes. Octavio Echeverry, arrendador, señala que lo ocurrido “es una decisión arbitraria e injusta por parte de la empresa Claro ya que en ningún momento ya que en ningún momento nos consultaron para llegar a un acuerdo sobre este tema”.

A pesar de ejercer labores de inspección, vigilancia y control sobre las actividades de la empresa de comunicaciones, desde la Superintendencia de Industria y Comercio, respondieron que no tiene jurisdicción porque se trata de contratos de naturaleza civil.

Camilo Albarrán, director de litigios de la firma Calec Abogados, señala que los afectados por la decisión de la empresa si pueden entablar una acción civil en su contra.

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“las personas tienen que tener claro que son sujetos de derechos conforme a este contrato, luego cuando todo esto termine podrían demandar el cumplimiento completo de la obligación”.

De acuerdo con las cifras del Ministerio de las TIC, en Colombia hay alrededor de 65 millones de usuarios de telefonía celular, de los cuales cerca del 47%, algo más de 30 millones, lo son de Claro. Desde la oficina de comunicaciones de la empresa, señalaron que no se pronunciarán y confirmaron que la carta en la que notificaron a los propietarios de predios en donde tienen antenas y torres, de su decisión de pagar menos por el arriendo a partir de mayo, es real.