Comunidad de La Ceja, muestra su preocupación por el incremento del impuesto predial de hasta un 40%

Tras una denuncia ciudadana en la que se cuestionaba el incremento del impuesto predial en un 40 % en el municipio de La Ceja, Oriente antioqueño, para la vigencia 2026. Desde la Administración municipal explicaron el contexto de esta situación. La subsecretaria de Ingresos de La Ceja, Yuliana Ríos, señaló que el municipio no es gestor catastral; el gestor catastral en este caso es la Gerencia de Catastro Departamental. 

Según la funcionaria desde el año 2024 comenzó la socialización de la actualización catastral. Es por ello por lo que, desde el Concejo municipal, se aprobó el acuerdo 018 de 2025, en donde se le planteaba a la ciudadanía que hiciera un pago anticipado con una presunción en la variación del incremento.

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Así lo explicó: "El municipio bajo el Concejo municipal aprobó que se hiciera un incremento en tres escenarios, dependiendo el escenario de cada predio. Estas cifras son el 5 %, seguido del 40 % y el último es del 250 %. Frente a lo pagado en el año inmediatamente anterior".

Esto según la funcionaria con la finalidad de mitigar el impacto van a tener los predios en La Ceja, cuando llegue la actualización catastral. 

Yuliana Ríos, subsecretaria de Ingresos de La Ceja, dice que desde la administración son consciente del impacto que va a afectar a la comunidad por el aumento. Sin embargo, añade que el municipio presenta un rezago catastral de hace varios años: "Esto va a tener un impacto pero, también tenemos que tener presente que el municipio tenía un rezago catastral desde hace varios años. Esto se le sale de las manos al municipio toda vez que reitero, no somos Gestor Catastral".

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Así las cosas, un apartamento con un destino habitacional ubicado en zonas centro, pudiese tener hoy un avalúo 300’000.000 (Trescientos millones). Una vez llegue el avalúo catastral por parte de la Gerencia de Catastro de Antioquia, posiblemente esta cifra aumente a los 400’000.000 o 500’000.000 millones de pesos. De allí la preocupación de la ciudadanía.